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自财税2016年140号文出台后，房地产企业通过招拍挂竞得土地成立合资项目公司合作开发，其向政府支付的土地价款在项目公司扣除的增值税风险一直困扰着各房地产开发企业财税人员。因市场合作模式的限制，多数房地产开发企业成立合资项目公司无法完全满足140号文第八条规定的第三个条件，即项目公司的全部股权由受让土地的房地产开发企业持有，从而为合资项目公司的土地价款增值税扣除埋下了风险。有无既能满足现有市场合作模式，又较为简便的化解该风险的办法，笔者认为该问题的答案是有的。...
企业在生产经营过程中，总有一些费用支出，在税法的规定中没有明确的政策依据，致使执行起来容易产生一些偏差，下面就来同大家探讨一下，房地产企业在建设过程中支付的“工程监理费”能否在土地增值税中扣除问题。...
对于房地产企业而言，建筑面积是一个多种含义的专业名词，在不同的项目中具有不同的用法，然而对我们进行财税核算的人员来说，要求的是准确理解与把控，如果不能准确核算，那么将预示着我们的税收缴纳会出现差错或存在风险。...
当前，通过股权转让的方式转让房地产成为常见的税收筹划方式。但在实务中，对于以股权转让的方式转让房地产是否征收土地增值税的问题，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及相关税法规定在征收管理上的认定尚不明确，多年来一直困扰着实务界和理论界。这个问题的模糊性导致各地税务机关在具体实施中缺乏统一执行标准，也在一定程度上增加了税务机关自身的执法风险，引起大量的税企争议，进而可能引发行政诉讼，因此值得我们予以注意。以下是笔者对这个争议问题的各方观点所作的整理，以求综观全局，寻求破解之道。...
众所周知的范冰冰事件，范冰冰冰因崔永元微博暴露阴阳合同之事，税务局最终以一下缴纳8.84亿的税款和罚款暂时结束，最后根据北京日报公示，2018年底，影视行业税收自查自纠的申报税款达到117.47亿，目前自查自纠阶段结束，规范工作转入督促纠正阶段！...
以公允价值模式计量的投资性房地产，在会计上不计提折旧，不属于“实际在财务会计处理上已确认的支出”，因此，不得计提折旧在企业所得税前扣除...
伴随着房地产市场的兴盛，房地产中介行业近年来也赢得迅猛发展。然而，由于经营形式粗放，运作模式、内部分配方面出现“潜规则”，这个行业的税收管理难度增加。日前，国家税务总局大连市税务局某稽查局通过深挖房地产中介行业支付“潜规则”，依法纠正辖区内H房屋经纪有限公司的财务处理偏差，查补税款400余万元。...
